Версия для слабовидящих
Мои документы
Версия для слабовидящих

Услуги

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, без торгов.

Название услуги: Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, без торгов.

Как получить услугу:
  • Обратиться в МАУ «МФЦ Югорск» адрес: 628260, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Югорск, ул. Механизаторов, 2, тел.:+7 (34675) 7-79-07.

Ответственный орган:

  • Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска.

Заявители:

Заявителями на получение муниципальной услуги являются граждане, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, указанные в пункте 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае предоставления земельных участков в собственность за плату, а также указанные в статье 39.5, в случае предоставления земельных участков в собственность бесплатно:

  1. лица, с которыми заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья);
  2. члены некоммерческой организации, созданной гражданами, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного данной некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования);
  3. некоммерческие организации, созданные гражданами, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного данной некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования) если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации;
  4. некоммерческие организации, созданные гражданами, в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного данной некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящегося к имуществу общего пользования;
  5. собственники зданий, сооружений либо помещений в них, в отношении земельных участков, на которых расположены данные здания, сооружения, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
  6. юридические лица, которым предоставлены земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, за исключением государственных и муниципальных учреждений;
  7. граждане или юридические лица, в отношении земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду этому гражданину или этому юридическому лицу, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
  8. лица, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, в отношении земельных участков, образованных в границах указанной застроенной территории;
  9. религиозные организации, имеющие в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, в отношении земельных участков на которых расположены данные здания или сооружения;
  10. некоммерческие организации, созданные гражданами, в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельных участков, предоставленных данным некоммерческим организациям для ведения садоводства, огородничества и относящихся к имуществу общего пользования, или в случаях, предусмотренных федеральным законом, члены данной некоммерческой организации;
  11. граждане, в отношении земельных участков, предоставленных им в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, по истечении пяти лет со дня предоставления данным гражданам данных земельных участков при условии, что данные граждане использовали такие земельные участки в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
  12. граждане, в отношении земельных участков, предоставленных им в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, по истечении пяти лет со дня предоставления данным гражданам данных земельных участков при условии, что данные граждане использовали такие земельные участки в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работали по основному месту работы на территории города Югорска и по специальности, которые определены законом Ханты-Мансийского автономного округа — Югры;
  13. религиозные организации, в отношении земельных участков, используемых данными религиозными организациями на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенных для сельскохозяйственного производства, в случаях, предусмотренных законами Ханты-Мансийского автономного округа — Югры.

При предоставлении муниципальной услуги от имени заявителей вправе обратиться их законные представители, действующие в силу закона, или их представители на основании доверенности.

Результат предоставления муниципальной услуги:

  • выдача (направление) заявителю подписанного Департаментом проекта договора купли-продажи земельного участка;
  • выдача (направление) заявителю постановления администрации города Югорска о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
  • выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату;
  • выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Срок предоставления муниципальной услуги:

  • Общий срок предоставления муниципальной услуги не более 30 календарных дней со дня поступления (регистрации) заявления о предоставлении муниципальной услуги в Департамент.

В общий срок предоставления муниципальной услуги входит срок направления межведомственных запросов и получения на них ответов, срок выдачи (направления)

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления земельного участка в собственность за плату без проведения торгов:

  1. заявление о предоставлении муниципальной услуги;
  2. документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей) или его представителя;
  3. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обращается представитель заявителя;
  4. схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
  5. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
  6. договор о комплексном освоении территории;
  7. документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
  8. решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;
  9. решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;
  10. документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП);
  11. документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
  12. сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
  13. выписка из единого государственного реестра юридических лиц (далее — ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;
  14. выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее — ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
  15. утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
  16. выписка из ЕГРП о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости;
  17. выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
  18. кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления земельного участка в собственность бесплатно:

  1. заявление о предоставлении муниципальной услуги;
  2. документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей) или его представителя;
  3. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обращается представитель заявителя;
  4. схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
  5. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
  6. договор о развитии застроенной территории;
  7. документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не
    зарегистрировано в ЕГРП;
  8. документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
  9. сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
  10. решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;
  11. документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
  12. приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт);
  13. документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации;
  14. выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
  15. утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
  16. проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
  17. выписка из ЕГРП о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости;
  18. выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
  19. кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке.

Стоимость и условия оплаты:

  • Предоставление муниципальной услуги осуществляется на безвозмездной основе.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:

  • изготовление проекта планировки территории, проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории;
  • межевание (уточнение границ) земельного участка в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Порядок и размер платы за предоставление обязательных услуг, определяется организацией, предоставляющей услугу, и осуществляется за счет средств заявителя.

Нормативно-правовые акты:

Постановление от 16 марта 2016 года № 569 об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, без торгов».
Постановление от 07 февраля 2017 года № 305 О внесении изменения в постановление администрации города Югорска от 16.03.2016 № 569

Рекомендуемая форма заявления